آیا زمستان اجاره مسکن را 10 درصد کاهش خواهد داد؟
به گزارش خبرآنلاین، در راستای خبر کاهش 10 درصدی اجاره مسکن از طرف رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور، عضو کمیسیون عمران مجلس نرخ اجاره بهای مسکن تا پایان سال را پیش بینی کرده و در این باره نظرات خود را اظهار کرده است. حسام عقبایی، رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کل کشور، اظهار کرده است با توجه به اینکه معمولاً با شروع زمستان با کاهش نقل و انتقال در حوزه مسکن مواجه هستیم احتمالاً اجاره مسکن 10 درصد کاهش خواهد داشت. این در حالی است که برخی دیگر از نمایندگان مجلس پیش بینی کرده اند که قیمت ها ثابت خواهند ماند. علیرضا خسروی، عضو کمیسیون عمران مجلس، نیز در این باره می‌گوید: اتفاق خاصی در بخش مسکن نیفتاده است که قیمت‌ها کاهش پیدا کنند تا بگوییم کاهش اجاره مسکن خواهیم داشت. نه در بحث بهره های بانکی تغییری ایجاد شده و نه خانه های جدیدی ساخته شده است، از طرفی هم نمی‌توانیم تورم را اثرگذار بدانیم و به عقیده بنده تغییری در اجاره مسکن نخواهیم داشت.
افزیش تعداد اجاره نشین ها در سال های اخیر
به گزارش خبرآنلاین 64.4 درصد خانوارهای ایرانی مسکن ملکی داشته و 25.6 درصد در خانه های استیجاری زندگی می کنند. بر طبق این گزارش 9.2 درصد مردم ایران در واحد های مسکونی رایگان و حدود یک درصد در خانه هایی در برابر خدمت سکونت دارند . بررسی ها نشان می دهد بیش از دو سال است که بازار مسکن در رکودی سخت به سر می برد وهمین امر سبب رونق بازار اجاره در شهرهای کشور شده است. هر چند نرخ افزایش قیمت مسکن در چند سال اخیر کمتر از تورم بوده و به گفتۀ بعضی کارشناسان قیمت مسکن به کف رسیده است اما افزایش قیمت در بازار املاک استیجاری در بسیاری از فصل ها از نرخ تورم بیشتر بوده است .
اقساط مسکن قسطی چقدر خواهد بود؟
فرشید پورحاجت در گفتگویی با خبرگزاری مهر درباره طرح فروش قسطی مسکن اینگونه توضیح داد: یکی از شرایط مهم طرح فروش قسطی، حضور بانک مسکن به عنوان ضمانت کننده است. این بانک تاکنون با ضمانت ۱۰۰ میلیون تومان از مبلغ هر واحد موافقت کرده است در حالی که انبوه سازان پیشنهاد رقمی بالاتر را داده بودند تا قدرت خرید متقاضیان افزایش یافته و تعداد بیشتری توان ورود به این طرح را داشته باشند.
دستگردی (ظفر) (تهران ، تهران)
پورحاجت با ذکر این موضوع که این وام از طرف انبوه سازان در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد گفت: بانک مسکن از منابع دولتی برای ارائه وام استفاده می‌کند در حالی که بخش خصوصی چنین منابعی در اختیار ندارد، بنابراین طبیعی است که مبلغ اقساط بالاتر از وام‌های بانک مسکن باشد. وی با اشاره به اجاره 1 تا 2 میلیون تومانی پرداخت شده توسط قشر متوسط جامعه در تهران افزود: بنابراین این اقشار می‌توانند با خرید این آپارتمان‌ها این مبالغ را برای اقساط این واحدها پرداخت کنند که در نهایت هم مالک آن می شوند.